Эскроу-счета
Выбрать квартиру

Эскроу счета

С 1 июля 2019 г. вступили в силу поправки в 214 ФЗ, которые регламентируют привлечение средств дольщиков через счета эскроу. Покупатели квартир в квартале «Новые Котельники» могут заключить ДДУ с размещением денежных средств на счёте эскроу в новых строящихся корпусах.

Применение счета эскроу гарантирует покупателю сохранность его денежных средств и их возврат в полном объеме в случае недостроя объекта.

Счет эскроу - специальный счет, на который осуществляется перевод денежных средств участником долевого строительства. На этапе строительства, до ввода дома в эксплуатацию и получения первого права собственности, средства участника долевого строительства будут находиться на его счете в уполномоченном банке.

До момента ввода здания в эксплуатацию ни банк, ни девелопер не вправе пользоваться средствами, размещенными на счетах эскроу. В случае форс-мажора и невыполнения обязательств застройщиком средства возвращаются дольщикам в полном объеме. Собственно, это и есть основной механизм защиты участника долевого строительства - его деньги остаются неприкосновенными на всём этапе строительства.

Для открытия счета эскроу покупателю необходимо подписать ДДУ и обратиться в банк с заявлением об открытии счета эскроу.

После обработки данных, покупатель получит от представителя банка договор счета эскроу, уведомление об открытии счета и реквизиты. Также у покупателя будет поручение с указанием номера личного счета в банке, куда поступят денежные средства в случае прекращения действия договора счета эскроу.

После регистрации ДДУ покупатель перечисляет денежные средства за квартиру на счет эскроу любым удобным способом.
Таким образом, счет эскроу повышает надежность строящегося объекта и гарантирует сохранность денежных средств участников долевого строительства.

В настоящее время заключение ДДУ с использование счетов эскроу доступно в 4, 5 и 8 корпусах квартала «Новые Котельники».

Для получения консультаций по приобретению жилья обращайтесь в офис продаж по телефону +7 495 640 0777.